Уважаемые собственники и наниматели жилья обращаем Ваше внимание!

В период с 07.10.2022-27.10.2022г. в связи техническими сбоями системы С300 в личном кабинете на сайте https://lk.eis24.me могут некорректно отражаться начисления! Указанные технические неполадки в настоящее время устранены. В случае, если у вас некорректно отображены начисления в личном кабинете - просьба обратиться с запросом на электронную почту бухгалтера buh@lenvechera.ru для проверки и контроля устранения !

Приносим извинения за неудобства.

С Уважением ТСЖ «Ленинградские вечера»

Для подготовки дома к отопительному сезону и сдачи инспектору ГУП ТЭК будет отключена горячая вода
20 июля будет
1-3 парадная с 9.00 до 13.00
4-6 парадные с 13.00 до 17.00
25 июля будет осуществлена промывка системы отопления ,в связи с этим радиаторы в ваших квартирах будут горячими
26 июля будет вновь отключена горячая вода с 9.00 и до подписания акта инспектором . Время его визита не известно
Это ежегодная процедура, без которой не обойтись .
Спасибо за понимание .

Отчет о доходах и расходах

Отчет ревизора

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 1 января 2021 года для жителей дома действуют новые обязанности,

чтобы обеспечить пожарную безопасность, сберечь имущество.

Соблюдайте правила – это ваша безопасность, безопасность ваших близких.

ЗАПРЕЩЕНО

1. Устанавливать любые предметы, препятствующие эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов в местах общего пользования.

2. Устраивать в тамбурах выходов из дома сушилки и вешалки для одежды, а также хранить инвентарь и материалы.

3. Хранить на подземной парковке, чердаке и в подвале горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнику, баллоны с газами, аэрозоли, и любые отходы.

4. Открывать киоски и ларьки в лифтовых холлах, складировать там вещи.

5. Устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами.

6. Снимать предусмотренные техдокументацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, тамбуров и лестничных клеток, а также на путях эвакуации.

7. Изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, в результате чего ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения.

8. Размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях.

9. Демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.

10. Убирать помещения и чистить одежду легковоспламеняющимися и горючими жидкостям.

11. Устраивать на лестничных клетках кладовые, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

12. Размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах внешние блоки кондиционеров.

13. Изменять устройство систем противопожарной защиты без проектной документации.

14. Устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения взрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов в квартирах.

15. Использовать открытый огонь на балконах и лоджиях.

16. Оставлять без присмотра источники открытого огня – свечи, непотушенные сигареты, керосиновые лампы и др.

17. Продавать и применять пиротехнику в помещениях МКД.

18. Устраивать свалки горючих отходов на придомовой территории.

19. Запрещается стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов, в местах вывода на фасады зданий, сооружений патрубков для подключения мобильной пожарной техники, а также в пределах разворотных площадок и на разметке площадок для установки пожарной, специальной и аварийно-спасательной техники, на пожарных пирсах.

Такие требования устанавливают пункты 7, 16, 49, 68, 442, 447 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.

БЕРЕГИТЕ СЕБЯ, СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Протокол ТСЖ от 03.03.21

Протокол ОСС от 03.03.21

Отчет Ревизора за 2020 год

Отчет аудитора за 2019 год

Отчет о проделанной работе за 2017-2020 годы

Отчет о расходах за 2019 год

Отчет о расходах за 2020 год

Отчет Ревизора за 2020 год

Отчет аудитора за 2019 год

Отчет о проделанной работе за 2017-2020 годы

Отчет о расходах за 2019 год

Отчет о расходах за 2020 год

Перечень работ по капитальному ремонту

План текущего ремонта

Уведомление

о проведении очередного общего очно-заочного собрания членов ТСЖ «Ленинградские вечера»

С 21.12.2020 по 22.02.2020 будет проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Ленинградские вечера» посредством очно-заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания членов ТСЖ «Ленинградские вечера» состоится21.12.2020. в18:30 во дворе многоквартирного дома, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 47, корп. 1 (на детской площадке). Регистрация членов ТСЖ для участия в очном обсуждении вопросов повестки собрания будет осуществляться там же с 18:25 до 18.30

Решения членов ТСЖ «Ленинградские вечера» по вопросам повестки собрания, не присутствовавших на очном обсуждении вопросов повестки собрания, должны быть переданы не позднее 22 час. 00 мин. 22.02.2020 адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 47, корп. 1,в почтовые ящики для бюллетеней или в помещение правления ТСЖ Ленинградские вечера

Повестка общего собрания членов ТСЖ «Ленинградские вечера»

• Выборы секретаря
• Отчет о выполнении плана ремонта многоквартирного дома за 2019 -2020г., Отчет об исполнении сметы доходов расходов за 2019 -2020гОтчет ревизора
• Установление обязательных взносов и платежей на 2021г.
• Утверждение плана работ на 2021-2025г.
• Утверждение сметы доходов и расходов на 2021г.
• Разное

Предварительно ознакомиться с материалами повестки дня общего собрания и иными документами можно по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 47, корпус 1, пом. 12-Н 17.12.2020с 16.00 до18.00

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Ленинградские вечера»

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОДОВОГО

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

Санкт-Петербург, ул Мебельная, д. 47 к 1

Сообщаем вам, что по инициативе управляющей организации ТСЖ "ЛЕНИНГРАДСКИЕ ВЕЧЕРА", ОГРН 1167847496882 г Санкт-Петербург, ул Мебельная, д 47 к 1, пом 12Н будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул Мебельная, д. 47 к 1.

Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «21» декабря 2020 года (начало в 18:00).

Место проведения общего собрания: Санкт-Петербург, ул Мебельная, д. 47 к 1.

Заочный этап голосования

Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «21» декабря 2020 года (начало в 18:30).

Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Санкт-Петербург, ул Мебельная, д. 47 к 1 ПОМ.12 .

Дата и время окончания приема решений собственников - «22» февраля 2021 года (до 22:00).

После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД.

4. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

5. Утверждение перечня и объемов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

6. Утверждение сметы расходов в соответствии с перечнем и объемом услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

7. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

8. Определение лица, которое уполномочено от имени всех собственников помещений участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов

9. Утверждение лица , которое от имени собственников помещений уполномочено участвовать при приёмке результатов капитального ремонта/благоустройства территории в лице Прохорова С.Е, Лисицина С.Ю

10. Выбор лица , уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счете (п.3.1.ст.175 ЖК РФ)

11. Выбор лица , уполномоченного на совершение операций с денежными средствами , находящимися на специальном счете

12. Принятие решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта , формируемого на специальном счете ,на специальном депозите в российской кредитной организации

13. Принять решение о разрешении использования подвального помещения МКД для нужд собственников на возмездной основе

14. Ограничить движение по территории , принадлежащей МКД , путем установки шлагбаумов

15. Принять решение о переделе использования земельного участка , на котором расположен многоквартирный дом, с целью расширения детской площадки

16. Принятие решения о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой),касающиеся квартир с террасами

17. Принятие решения о размещении элементов озеленения и благоустройства на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

18. Принятие решения о согласовании хранения колясок и велосипедов собственников в тамбурах первых этажей черной лестницы , входящих в ОИ МКД.

19. Принятие решения о запрещении выгула собак на дворовой территории.

20. Согласование проекта и сметы на модернизацию детской и спортивной площадки . Установку универсального безопасного покрытия.

21. Определить порядок пользования объектами общего имущества в многоквартирном доме- помещениями мусороприемных камер в том числе для временного размещения колясок, велосипедов собственниками/пользователями жилых помещений, расположенных на соответствующих этажах, под их личную ответственность за сохранность размещенных колясок, с условием установки ограждения

22. Утверждение источника и порядка финансирования капитального ремонта общего имущества МКД

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: четверг, пятница с 12:00 до 18:00 по адресу: г Санкт-Петербург, ул Мебельная, д 47 к 1, пом 12.

Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

«10» декабря 2020 года